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2013年度聊城市征地地面附着物和青苗补偿标准 聊城律师
    发布者:聊城律师 阅读:2432
    
山东省物价局 山东省财政厅 山东省国土资源厅关于聊城市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复
鲁价费发〔2013〕101号

聊城市物价局、财政局、国土资源局:

       你们《关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》(聊价费字〔2013〕59号)收悉。现批复如下:

       一、根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》(鲁政办发〔2004〕51号)规定,同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。

       二、本批复自2013年10月1日起执行,有效期至2016年9月30日。省物价局、省财政厅、省国土资源厅《关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁价费发〔2008〕40号)有关聊城市相关规定同时废止。

 

       附件:聊城市征地地面附着物和青苗补偿标准


附件

聊城市征地地面附着物和青苗补偿标准
序号
 名称
 类别
 补偿标准
 备注
 
1
 房屋
 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶
 650-750元/平方米
 1.表中面积系指建筑面积;

2.旧料归原主。
 
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶
 450-550元/平方米
 
乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶
 300-400元/平方米
 
乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶
 350-450元/平方米
 
砖垛、苇箔、草顶简单平房
 250-350元/平方米
 
敞棚
 60-100元/平方米
 
住宅楼
 650-800元/平方米
 
办公营业楼
 800-850元/平方米
 
2
 围墙
 乱石基、砖墙高2.5米以上
 90-100元/平方米
 旧料归原主
 
乱石基、砖墙高2-2.5米
 70-90元/平方米
 
乱石基、砖墙高1.5-2米
 60-70元/平方米
 
3
 畜禽舍
 砖混结构
 100-150元/平方米
 旧料归原主
 
简易结构
 50-80元/平方米
 
4
 迁坟
 棺木、拾骨、骨灰盒
 500元/座
 包括迁葬工料费
 
5
 温室

大棚
 钢、砼骨架、塑料顶
 40-60元/平方米
  
 
冬暖式、塑料薄膜棚
 30-40元/平方米
 
竹骨架拱棚宽度3米以上、高度1.5米以上
 15-25元/平方米
 
竹骨架拱棚宽度3米以下、高度1.5米以下
 5-15元/平方米
 
6
 小桥
 钢筋混凝土矩形板桥
 1000-1200元/平方米
  
 
平坦石拱桥
 800-1200元/平方米
 
石拱桥
 1600-1800元/平方米
 
序号
 名称
 类别
 补偿标准
 备注
 
7
 涵洞
 石盖板涵跨径1-2米
 400-550元/米
  
 
石拱涵跨径1-4米
 600-1800元/米
 
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米
 800-1500元/米
 
钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4米
 800-1800元/米
 
8
 水渠

水池
 砖砌水渠、水池
 40-70元/平方米
  
 
U型渠
 50-70元/平方米
 
9
 水井
 压水井
 260元/眼
 1.水井补偿包括开凿工程用料及用工等费用;

2.废枯井按同类井补偿标准的30-50%补偿;

3.机井按井深分段计算补偿。
 
砖井(包括乱石井)深5-10米,直径1.5米
 2500-3500元/眼
 
砖井深5-10米,直径1.5-2.5米
 3500-5000元/眼
 
机井深20-50米
 160-220元/米
 
机井深50-100米
 220-280元/米
 
机井深100-250米
 280-360元/米
 
机井深250米以上(深度超过250米)
 360-500元/米
 
10
 乔木
 胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm)
 3-5元/棵
 1.乔木系指常用材林种,特种用途林树木价格另议;

2.银杏树按同规格树木补偿标准提高30-70%补偿;

3.树归原主。
 
胸径5-10cm(松柏树3-6cm)(不含)
 15-30元/棵
 
胸径10-20cm(松柏树6-10cm)
 30-60元/棵
 
胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树
 60元/棵
 
11
 果树
 苗木
 4元/棵
 果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、李、枣等,树归原主。果树根据科学合理栽植的原则,盛果期的果树每亩不超过80棵,初果期每亩不超过120棵。
 
幼龄期(未结果)
 20-50元/棵
 
初果期
 120-260元/棵
 
盛果期
 260-350元/棵
 
衰老期
 80-260元/棵
 
葡萄
 幼龄期(未结果)
 8元/棵
 
初果期
 30元/棵
 
盛果期
 50元/棵
 
12
 苗圃

苗木
 各类苗木
 4000-6000元/亩
  
 
序号
 名称
 类别
 补偿标准
 备注
 
13
 鱼塘
  
 6000-10000元/亩
 根据建造标准区分,利用自然河道和坑塘的只补偿鱼苗和藕秧损失。
 
14
 藕塘
  
 5000-6000元/亩
 
15
 灌木
 1年生以内
 3-4元/墩
 每墩出条数按10-

20根计算
 
1年生以上
 4-5元/墩
 
16
 电力通讯线路
 低压线路
 1000-1200元/杆
 包括电线等材料损失及拆建工费
 
通讯广播线路
 1000-1200元/杆
 
不带线水泥电杆
 100-150元/杆
 
照明木质线杆
 20-50元/杆
 
17
 砖窑
 18、20、22、32门轮窑
 8000-10000元/门
 包括烟囱及烘干室
 
老式土窑
 15000-30000元/座
 
18
 地面
 水泥地面、砖铺地面
 5-10元/平方米
  
 
沥青硬化(区分厚度)
 30-50元/平方米
 
水泥硬化(区分厚度)
 40-60元/平方米
 
19
 自来水管
 从主管道到户内水龙头
 6-10元/米
 
主管道
 25元/米
 
20
 排污排水沟
 砖砌盖板跨径:

0.5米以下

0.5-1米

1-2米

2米以上
  

20-30元/米

30-40元/米

40-80元/米 

80-160元/米
 包括旧料损失、拆建人工费用
 

 

说明:

      1.城市规划区以内的房屋补偿标准,按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

      2.青苗补偿标准,种植一年两季作物的,按耕地年产值标准的50%补偿;种植一年一季作物的,按耕地年产值标准补偿。

      3.表中未列出的地面附着物,参照表中相近的补偿标准补偿;不能参照或者对具体补偿标准有争议的,由价格认证机构据实认定。

      4.市政府已发布拟征地公告,征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

 

 

山东省物价局    山东省财政厅   山东省国土资源厅

2013年9月13日

爱长清
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2013-12-25
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