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办理二手房买卖贷款按揭程序
    发布者:社区管理员 阅读:6003
    :⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
 ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
 ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
 ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》; 
⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款; 
⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; 
⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; 
⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
 ⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金; 
⑽ 借款人按月还款;
 ⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
2008-1-20
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