网站首页
法律动态
交通保险
家庭婚姻
贪污贿赂
抢劫盗窃
房产买卖
法学论文
经典案例
形事法律
刑事辩护
房产抵押
房产税费
办案指南
合同范本
楼盘展示
房产律师
在线咨询
经济观察:政策性住房挡住中档房价格上涨势头
    发布者:社区管理员 阅读:2731
    北京市发改委日前发布,2008年北京将新开工两限房450万平方米、经济适用房300万平方米、廉租房50万平方米,这三种政策性住房合计供应面积800万平方米,比2007年多出270万平方米。SOHO中国董事长潘石屹表示,受此影响,市场上8000元/平方米以下的中档商品房价格可能会在今年下降。 

    近年来,北京商品住宅的年成交量面积保持在2000万平方米左右,今年800万平方米的政策性住房占了40%。担负着抑制房价重任的两限房和经济适用房能发挥多大作用?就限价6350元/平方米西三旗两限房举例,去年该项目用地在去年4月份推出时,位于地块周边的新龙城均价8500元/平方米,富力桃园精装修商品房售价达到10500元/平方米。8个月过去了,相比价格一路上涨的其他楼盘,这两个项目涨幅不大,新龙城目前均价9500元/平方米,富力桃园优惠后每平方米价格也不超过12000元。 

    除了价格相对较低的政策性住房,在去年出台的“第二套房”、利率提高等政策也绷紧了开发商的神经。华远集团总裁任志强表示,他更关注直接关系到购买力的消费信贷。“如果把购房首付比例都提高到4至5成,加上贷款利率的不断提高,会导致很多人因资金问题而推迟购房。”他说。 (记者 刘宇鑫) 
2008-1-17
聊城律师-聊城房产律师网
关于我们 | 网站声明 | 联系我们 | 后台管理 | 友情连接
Copyright ◎ 2007 聊城房产律师网 All Rights Reserved
电话:0635-8998088 15006358088 传真:0635-8216868 QQ:15006358088 邮编:252000 邮件:15006358088@163.com
地址:山东聊城花园北路22号智祥律师所
鲁ICP备08007252 全程策划、技术支持:中国聊城在线