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称呼:林
I   P:124.74.235.46
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  主题:聊城前罗房子出售问题    发表于:2010/5/19 12:17:26    :13072168750

咨询内容:
我想在聊城前罗买一处院。但没有宅基证。是2006的房子。这个房子是村里知道的,卖房子的可以出据邻居的证明信。还有村干部的证明信。这样的房子算不算我的。还有就是拆迁的话。能不能得到补偿呀。谢谢。。

管理员回复:
属于小产权房,权利不受法律保护。

称呼:张先生
I   P:116.217.123.237
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  主题:房子归属问题    发表于:2010/5/2 22:12:50   

咨询内容:
律师您好:
我爸80岁左右 在两年前找了个后老伴(68岁,没有登记),但是和子女关系不和,总跟我们子女惹事,天天找事;在后老伴没来之前,我爸的房子(我妈在的时候,一起拥有的)就改成我的名字了,现在那个后老伴天天磨我爸写遗嘱,要把房子给她,我爸也同意了。我还有个姐,我想咨询一下,如果我爸立遗嘱把房子给她,那么是房产证有效,还是我爸的遗嘱有效?我该怎么办啊?

管理员回复:
房产证有效,在房产登记到名下时,从法律上认为已经赠予你了。你爸无权处理,当然遗嘱无效。

称呼:姜先生
I   P:125.110.161.80
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  主题:新盘房子转手问题    发表于:2010/5/1 20:32:44    :13587646212

咨询内容:
我想卖一套写字楼,还未交付,房产证还没开始办,是从朋友那里买的,私下签了买卖合同和委托卖房公证。如果现在想卖应该怎么卖,还有我要再交什么税吗?谢谢

管理员回复:
没有房产证的房产不充许交易,公证处也不会给公证,办不了过户手续,也不会产生任何税费。

称呼:珊瑚
I   P:124.135.239.139
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邮箱:haidideshanhu@126.com
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  主题:过户手续    发表于:2010/4/10 15:42:50   

咨询内容:
请问售楼需要什么手续和费用,希望可以具体一点。110平米,房产证是刚刚办理的。

称呼:小关
I   P:59.35.221.242
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  主题:楼顶属私人么    发表于:2010/3/26 0:33:37   

咨询内容:
请问律师,我住的是7楼,楼上还有8楼。但7楼到8楼间给他们用铁门封闭住了。楼顶天台似乎成了成了他们的私人空间,他们这样做有没有违反哪条法律法规?能拆掉铁门么?

称呼:空间
I   P:122.141.145.111
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  主题:能否卖房    发表于:2010/3/20 19:55:44   

咨询内容:
一家三口共同攒钱买套房子,以长父为户主,现长父有权自己决定卖掉房子么

管理员回复:
没有,共同处分

称呼:王小姐
I   P:112.64.28.110
电话:13817823438
邮箱:
地址:上海

  主题:开发商不按时办理房产证    发表于:2009/11/8 16:33:35    :13817823438

咨询内容:
贾律师:您好!
我于06年11月12日在聊城购买了一处商品房,此房于07年3月9日交房,当时签合同时签的是:交付使用后360日内由出卖人办理产权证,违约处理方案是:买受人退房,出卖人按已付房款的0.2%赔偿损失,出卖人于30日内退还已付房款。但至今开发商也没能提供房产证,据说开发商大证都没有办下来。
我想问一下:
1。我是借按揭买房的,假设我要求退房的话,我付的利息能否一并退回?房价差额是否能按现价补偿?
2。我们找开发商多次索要房产证无果,请问有没有其它投诉部门可以帮忙处理此纠纷?
3。此房若转让的话,能否直接挂牌出售?
敬请回复,谢谢!

称呼:董经华
I   P:222.133.202.151
电话:15098419000
邮箱:
地址:阳谷

  主题:咨询    发表于:2009/10/25 0:39:26    :15098419000

咨询内容:
你好;我是农村的,我的宅基前面是一片空宅,一日有人说我的东西占他的地方了,让我挪了,而且还动手打了我老婆,下午我儿子找他们理论,他们又打电话找了二十多个人把我家围住,搜我儿子。幸好我儿子在他们来之前走了。请问他们触犯了什么法,我该怎么办
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